Theo thông tin từ Tập đoàn Novaland, để giải cứu dự án The Water Bay quy mô hơn 30ha tại Bình Khánh (Quận 2) mà tập đoàn này đầu tư đã phải tạm dừng 2 năm nay do vướng mắc thủ tục pháp lý, trong khi công ty đã rót hơn 6.000 tỷ đồng vào dự án, Novaland kiến nghị 2 phương án.

Phương án 1 là Novaland được giao tiếp tục triển khai phần dự án đã hoàn thành thi công là Lô D07 và phần dự án đã hoàn thành thi công phần móng như D02-D06, D08-D10. Đối với phần dự án chưa triển khai thi công là Lô D01 & các hạng mục thương mại dịch vụ, Novaland sẽ bàn giao lại để cơ quan ban ngành tiến hành đấu giá.

Phương án 2 là Novaland được tiếp tục thực hiện toàn bộ dự án với chức năng nhà ở tái định cư theo các hồ sơ pháp lý đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, theo tập đoàn Novaland trong quá trình phát triển dự án những năm gần đây, Tập đoàn gặp những khó khăn vướng mắc trong các chính sách pháp luật liên quan đến quản lý đất đai. Đây không là vấn đề chỉ riêng Tập đoàn gặp phải mà là vấn đề chung của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Novaland hiểu rằng vấn đề này đến từ yêu cầu rà soát, thanh kiểm tra để đảm bảo việc tuân thủ đúng các quy định pháp luật. Lắng nghe kiến nghị của Novaland cũng như Hiệp hội và các doanh nghiệp khác, đồng thời với sự nỗ lực đồng hành cùng doanh nghiệp của lãnh đạo các cấp UBND TP.HCM và Sở ban ngành nên trong những tháng gần đây đã dần tháo gỡ các vướng mắc tại một số dự án chúng tôi đang phát triển, điển hình như:

Dự án Khu chung cư Cô Giang tại số 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1: đã được UBND TP.HCM giao đất, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng.

Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ tại số 151-155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4: đã được UBND TP.HCM - Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt giá tiền sử dụng đất của dự án.

Dự án Khu cao ốc căn hộ thương mại tại phường Thảo Điền, quận 2 và dự án Cao ốc Thương mại và căn hộ tại số 1W Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh: đã được Sở Tài nguyên và Môi trường chấp thuận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho người dân.

Ngoài ra Dự án Khu chung cư cao tầng tại số 67 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 và 07 dự án tại khu vực quận Phú Nhuận cũng đang được Sở Tài nguyên và Môi trường và các Sở ngành xem xét định giá tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho người dân…

Một số vướng mắc Tập đoàn kiến nghị cần cần xem xét khác:hiện nay một số công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Novaland đang quản lý sử dụng các khu đất theo hợp đồng thuê đất. Tuy nhiên khi thực hiện các thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch chung đã được phê duyệt, các Sở ngành còn phân vân trong việc giải quyết hồ sơ do chưa có hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình này.

Với mong muốn thúc đẩy sự phát triển của thị trường Bất động sản trước những khó khăn thách thức hiện nay, Tập đoàn Novaland tin tưởng rằng các cơ quan nhà nước liên quan cũng như Chính phủ sẽ cùng đồng hành với doanh nghiệp, sớm đưa ra các hướng dẫn, chỉ đạo để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc hiện tại;

Cho phép chủ đầu tư được nhanh chóng tiếp tục triển khai dự án nhằm giúp bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư của người dân; qua đó nâng cao đời sống an sinh xã hội, góp phần làm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

Ở một diễn biến khác, ngày 22/2 ông Nguyễn Thành Phong - Chủ tịch UBND TP. HCM sẽ chủ trì buổi làm việc với lãnh đạo cao cấp của 36 doanh nghiệp bất động sản lớn và Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhằm tháo gỡ những vướng mắc còn tồn tại liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản. Trong đó, có đại diện các tập đoàn lớn như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Phú Long, Sơn Kim Land, Hưng Lộc Phát, Quốc Cường Gia Lai, VinGroup, Đại Phúc Land...

Nhật Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

Link bài gốc Copy link

Chia sẻ

Từ Khóa:

Novaland, The Water Bay, BĐS TP.HCM

CÙNG CHUYÊN MỤC

Xem theo ngày XEM

Bài học nắm bắt cơ hội của một nhà đầu tư BĐS: Từ số vốn 5 triệu tích lũy được gia tài tiền tỷ Nổi bật

Phó Chủ tịch Tp.HCM: Thành phố sẽ cố gắng làm nhanh quy trình thực hiện dự án cho doanh nghiệp Nổi bật

Cư dân chung cư cao cấp phẫn nộ vì bảo vệ tè bậy ngay trong hầm gửi xe

Điểm danh loạt dự án ma "tung hỏa mù" giới đầu tư bất động sản đầu năm

Khu đô thị Sinh Việt 331ha tại Bình Chánh nằm trong "tầm ngắm" rà soát của UBND Tp.HCM

"Cơn bĩ cực" của doanh nghiệp địa ốc vừa và nhỏ tại Tp.HCM

THỜI SỰ
CHỨNG KHOÁN
BẤT ĐỘNG SẢN
DOANH NGHIỆP
NGÂN HÀNG
TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
VĨ MÔ
SỐNG
THỊ TRƯỜNG
Dữ liệu
Top 200

Ban biên tập CafeF

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline: 0942 86 11 33

Email: doanhnghiep@admicro.vn

Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.

Thỏa thuận chia sẻ nội dung Chính sách bảo mật

Ghi rõ nguồn "CafeF" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.

Trở lên trên

Cụm camera "siêu to khổng lồ" trên Galaxy S20 Ultra ẩn giấu cả một thông điệp ngầm đằng sau

Nếu bạn cảm thấy cụm camera sau trên iPhone 11 Pro với 3 ống kính to tròn như 3 con mắt đang trừng trừng nhìn vào mình là xấu, có lẽ bạn sẽ thấy khó hiểu về cụm camera sau trên Galaxy S20 Ultra, khi nổi rất rõ lên mặt lưng đang phẳng phiu của chiếc điện thoại.

Chẳng lẽ việc thiết kế một cụm camera sau cân đối giống như Galaxy Note10 và Galaxy S10 đang trở nên quá khó đến mức các nhà sản xuất không thể tìm ra cách nào khác hay sao? Quả thật, với nhu cầu người dùng muốn chụp được các bức ảnh ngày càng đẹp hơn, tiện dụng hơn, khả năng thiết kế nên một cụm camera đẹp hơn cũng ngày càng khó khăn hơn.

Thách thức từ phần cứng camera

Cụm camera siêu to khổng lồ trên Galaxy S20 Ultra ẩn giấu cả một thông điệp ngầm đằng sau - Ảnh 1.

Đầu tiên là vì phần cứng camera. Cho dù những dòng code cho thấy tầm quan trọng trong việc mang lại những khả năng kỳ diệu vượt quá giới hạn của phần cứng camera, chúng vẫn cần đến dữ liệu từ những phần cứng này. Càng nhiều dữ liệu sẽ càng giúp phần mềm chụp ảnh nhận biết tốt hơn nội dung của bức ảnh cũng như cho ra các bức ảnh đẹp hơn.

Để thu được nhiều dữ liệu hơn, camera smartphone sẽ cần cảm biến và ống kính lớn hơn nữa. Và rõ ràng khi nhồi nhét những linh kiện ngày càng lớn hơn này vào bên trong, khó có thể hy vọng vào một cụm camera đẹp trên mặt lưng điện thoại được.

Nhưng bên cạnh các trở ngại về công nghệ và kỹ thuật, những nhà sản xuất điện thoại còn phải vượt qua một trở ngại khác. Đó là niềm tin của người dùng vào chất lượng ảnh chụp trên điện thoại so với các camera chuyên dụng khác.

Thiết kế phải như thế thì chụp ảnh mới đẹp

Quả thật, camera trên điện thoại có rất nhiều nhược điểm khi so sánh với những máy ảnh chuyên dụng, chúng có cảm biến nhỏ hơn, ống kính kém hơn. Thế nhưng smartphone đang là nơi tập trung các công nghệ hàng đầu của các hãng điện thoại, từ trí tuệ nhân tạo đến các công nghệ cảm biến và ống kính mới, nhằm thu hẹp khoảng cách này.

Giữa những thiết kế trên, đâu là cụm camera làm người dùng tự tin hơn mỗi khi chụp ảnh.

Thế nhưng ngay cả khi smartphone đã có thể chụp ảnh xóa phông hay tạo ra những bức ảnh với bokeh tuyệt đẹp, hoặc thậm chí tạo ra những bức ảnh lung linh trong điều kiện thiếu sáng, trong tâm trí người dùng, camera smartphone vẫn thật yếu đuối khi đặt cạnh những chiếc DSLR "cool, ngầu" với ống kính rời to khủng bố.

Đó là điều hoàn toàn dễ hiểu khi những tiến bộ về công nghệ camera trên smartphone đều được giấu bên trong những code và các cảm biến nhỏ xíu nằm ẩn sâu bên trong chúng – những tiến bộ mà người dùng không thể nhìn thấy. Còn với các máy ảnh chuyên dụng – chúng hiển hiện ngay trước mắt người dùng – các cặp ống kính dài và to lớn.

Những chiếc ống kính chuyên dụng đó cục mịch và xấu xí, nhưng với người dùng, chúng lại cho họ niềm tin vào chất lượng ảnh chụp của mình, khiến họ tự tin sử dụng chúng.

Điều tương tự đang được các nhà sản xuất điện thoại áp dụng khi thiết kế cụm camera sau trên smartphone của mình. Thay vì càng ngày càng thanh mảnh, chúng ngày càng to lớn và dầy dặn hơn. Nhưng đây cũng là thông điệp ngầm mà những nhà sản xuất điện thoại muốn gửi tới người dùng về tiềm năng nhiếp ảnh bên trong chúng.

Galaxy S20 Ultra - Khả năng chụp ảnh đáng kinh ngạc bên dưới cụm camera

Cụm camera siêu to khổng lồ trên Galaxy S20 Ultra ẩn giấu cả một thông điệp ngầm đằng sau - Ảnh 3.

Bên dưới thiết kế thô kệch này là những thông số của một smartphone quái vật về chụp ảnh.

Cho đến nay chắc hẳn Galaxy S20 Ultra là cụm camera sau dày nhất chúng ta từng thấy trên smartphone. Nhưng Samsung cũng có cách làm cho người dùng không phải quá khó chịu về thiết kế đó.

Galaxy S20 Ultra được ra mắt chỉ với 2 màu: Đen (Cosmic Black) và Xám thẫm (Comsic Gray). Các màu sắc này hòa trộn với màu đen của ống kính và cụm camera nhằm giấu đi những "cái lỗ" xấu xí như trên iPhone 11 Pro. Đồng thời nó còn làm cho thiết kế tổng thể trở nên nam tính hơn.

Thô ráp và nam tính – giống như những máy ảnh DSLR ngoại cỡ - nhưng đây cũng là thông điệp ngầm gửi đến người dùng về những thông số và sức mạnh chụp ảnh đáng kinh ngạc bên dưới: cảm biến camera chính lên tới 108MP cùng ống kính tiềm vọng cho khả năng zoom kỹ thuật số tới 100x. Những thông số kỹ thuật cho thấy một kỷ nguyên mới của nhiếp ảnh di động sắp được mở ra.

Hệ thống ống kính bẻ gập đường đi của ánh sáng trong Galaxy S20 Ultra.

Trong khi phần cứng mạnh mẽ trên giúp người dùng tự tin hơn vào khả năng chụp ảnh, nó lại làm việc tạo nên một cụm camera mỏng hơn trở nên khó khăn gấp bội. Kích thước của lăng kính phản chiếu, cùng với các ống kính chồng lên nhau, cũng như cả cảm biến 48MP khiến cả cụm camera với zoom quang 5x này không thể quá mỏng được. Dù còn khá dày, nhưng đây có lẽ là giới hạn cuối cùng cho cả một hệ thống phần cứng camera đẳng cấp bên dưới.

Đó là còn chưa kể đến những thuật toán dành riêng cho việc thao tác và xử lý hình ảnh mạnh mẽ bên trong Galaxy S20 Ultra. Tất cả đều để hướng đến một mục đích, cho phép người dùng ấn một lần và sau đó chọn ra những bức ảnh đẹp nhất để up lên mạng xã hội. Nhanh chóng và tiện lợi vượt trội so với những chiếc DSLR.

Quay thử tính năng siêu chống rung Super Steady trên Galaxy S20 Ultra.

Khi cuộc chiến trên thị trường smartphone đang ngày càng khốc liệt hơn, các nhà sản xuất không chỉ muốn mang đến những tính năng camera cao cấp nhất, mà Biên dịch còn muốn người dùng phải tự tin vào các tính năng đó, để sử dụng smartphone như thiết bị chụp ảnh duy nhất của mình thay vì phải cần đến một máy ảnh chuyên dụng nữa. Làm được điều đó, họ không chỉ có được niềm tin từ người dùng, mà còn cả thị phần từ đối thủ nữa. Việc thiết kế theo hướng khác biệt như thế này cũng đánh dấu Samsung nay đã thay đổi, khi không quá trọng tâm vào thiết kế vượt trội nữa mà hướng đến trải nghiệm người dùng nhiều hơn.

Trải nghiệm nhanh camera trên Galaxy S20 Ultra: phần cứng hay nhưng phần mềm mới nhiều cái mới thú vị

Phó Chủ tịch Tp.HCM: Thành phố sẽ cố gắng làm nhanh quy trình thực hiện dự án cho doanh nghiệp

Xem bản thử nghiệm

Gửi tin nhanh Bảng giá điện tử Danh mục đầu tư

TIN MỚI!

Đọc nhanh >>

19:30Bài học nắm bắt cơ hội của một nhà đầu tư BĐS: Từ số vốn 5 triệu tích lũy được gia tài tiền tỷ
18:28Giá tôm hùm xanh ở Khánh Hòa đang nhích lên
18:26Hàn Quốc: Số ca nhiễm COVID-19 đã lên tới 433, Seoul không còn an toàn
18:20Giữa thời dịch Covid-19, nghe anh Chánh Văn chia sẻ quan điểm về tiền bạc: Tiền nhiều để làm gì?
17:47Giá vàng được dự báo tiếp tục tăng trong tuần tới
17:247 thói quen thường thấy gây ra 7 loại ung thư phổ biến
17:19Cá cược với giám đốc ngân hàng, bà già trúng lớn và bài học cho những ai muốn làm giàu dễ dàng
17:13Khối ngoại đẩy mạnh bán ròng hơn 1.100 tỷ đồng trong tuần từ 17-21/2, tâm điểm CTG
17:10Những hình ảnh bác sĩ "3 cùng" ăn-ở-chống dịch Covid-19 tại tâm dịch Sơn Lôi
17:10Hà Nội sắp có pizza dưa hấu - món ăn độc đáo bậc nhất đợt dịch Covid-19
16:54Số ca nhiễm ở bên ngoài Trung Quốc tăng nhanh, dịch virus corona đang bước sang giai đoạn mới?
16:50Các cơ sở kinh doanh ở Hội An đồng loạt gỡ bảng từ chối khách Trung Quốc
16:47Tuổi 28 bấp bênh, tôi cay đắng nhận ra: “Chẳng còn nhiều thời gian để sửa chữa những sai lầm tai hại mà thói lười biếng gây ra”
16:43Nới lỏng điều kiện giải quyết nghỉ hưu đối với viên chức
16:34Hàng không có thể phục hồi theo đồ thị chữ V sau dịch Covid-19
16:30Quỷ Cốc Tử: Người thông minh, bất kể có dẻo mồm tới đâu, nói chuyện cũng cần tới “thiên thời”
16:20Hãng hàng không mất gần 40% khách quốc tế trong tháng 2 vì virus corona
16:13Vợ chồng Meghan Markle chính thức lên tiếng về "lệnh cấm" của Nữ hoàng Anh, không cho sử dụng thương hiệu Sussex Royal
15:54TP HCM sẽ có chính sách hỗ trợ doanh nghiệp vốn trên 100 tỉ đồng
15:53Thủ tướng: Nông nghiệp của chúng ta không chỉ đủ ăn, có thể làm giàu được

VN-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

HNX-Index:

GTGD: tỷ VNĐ

THỜI SỰ
CHỨNG KHOÁN
BẤT ĐỘNG SẢN
DOANH NGHIỆP
NGÂN HÀNG
TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
VĨ MÔ
SỐNG
THỊ TRƯỜNG

Tin tức Thời sự Doanh nghiệp Kinh tế vĩ mô

Tài chính - Chứng khoán Chứng khoán Tài chính ngân hàng Tài chính quốc tế

Bất động sản Tin tức Dự án Bản đồ dự án

Khác Hàng hóa nguyên liệu Sống Video

CHỦ ĐỀ NÓNG

Doanh nghiệp hành động chống dịch corona
Quốc gia công nghệ
Dịch Corona tác động đến kinh tế

Magazine

Top 200
Dữ liệu

Phó Chủ tịch Tp.HCM: Thành phố sẽ cố gắng làm nhanh quy trình thực hiện dự án cho doanh nghiệp

22-02-2020 - 11:17 AM Bất động sản

Chia sẻ

Ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, nếu quy trình để thực hiện một dự án BĐS có đất hỗn hợp còn chậm trễ, gây khó khăn cho doanh nghiệp thì thành phố (TP) sẽ coi lại quy trình xử lý nội bộ để làm nhanh hơn.

TIN MỚI

Theo kiến nghị của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) quy trình để thực hiện một dự án BĐS có đất hỗn hợp, doanh nghiệp phải trải qua 6 bước: 1. Thủ tục quyết định chủ trương đầu tư; 2. Trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; 3. Làm thủ tục giao thuê đất; 4. Doanh nghiệp phải lập thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất. 5. Được cấp “sổ đỏ” dự án; 6. Doanh nghiệp được công nhận chủ đầu tư, thẩm định thiết kế, cấp giấy phép xây dựng và triển khai đầu tư xây dựng. Quy trình này hiện đang chậm trễ và gây khó khăn cho doanh nghiệp.

“Doanh nghiệp BĐS luôn mong muốn sớm được nộp tiền sử dụng đất sớm. Vì hiện nay quy trình nộp quá lâu. Doanh nghiệp muốn bán được thì bắt buộc phải nộp tiền sử dụng đất, quy trình nộp nghĩa vụ tài chính chính chậm trễ đã làm ảnh toàn bộ quy trình cấp phép, triển khai xây dựng dự án của doanh nghiệp”, ông Châu nhấn mạnh.

Phó chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan cho biết, sẽ xem lại để quy trình thực hiện dự án cho doanh nghiệp nhanh hơn. Ảnh: Hạ Vy

Trả lời kiến nghị của HoREA, Phó Chủ tịch UBDN Tp.HCM Võ Văn Hoan cho rằng, bắt buộc doanh nghiệp BĐS phải thực hiện theo đúng quy trình thực hiện dự án BĐS theo quy định của pháp luật. Bản thân cán bộ nhà nước không dám buông lơi để doanh nghiệp hoàn thành dự án xong mới nộp nghĩa vụ tài chính.

Theo ông Hoan, nghĩa vụ tài chính là khâu khó thực hiện. Nếu chưa thực hiện khâu này thì nhà nước sẽ không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu doanh nghiệp đi ngược, có giấy chứng nhận, triển khai xây dựng dự án xong mới nộp tiền sử dụng đất rất dễ dẫn đến doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất. Chưa kể, bản thân doanh nghiệp chưa biết được mình có nộp tiền sử dụng đất ít hay nhiều, giá thành của dự án sẽ ra sao, rồi chuyển nhượng như thế nào nếu không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông Hoan cho rằng, để tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước quyết định thì cứ phải làm, cấp phép xây dựng vẫn cứ phải cấp. Bởi thực tế có nhiều CĐT bỏ tiền vào đất, nếu không được giải quyết thì rất khó khăn cho doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp tiền dự án nằm trong ngân hàng.

Theo ông Châu, quy trình nộp nghĩa vụ tài chính chính chậm trễ đã làm ảnh toàn bộ quy trình cấp phép, triển khai xây dựng dự án của doanh nghiệp. Ảnh: Hạ vy

“Về phía Thành phố, nếu thấy các quy trình thực hiện dự án chưa quy định hoặc quy trình chậm thì sẽ báo cáo lên trên để làm nhanh và làm theo quy trình chặt chẽ. Doanh nghiệp phải hoàn thành các khâu thì dự án mới chạy được”, ông Hoan khẳng định.

Còn theo đại diện Tập đoàn Novaland, một trong những DN bất động sản tên tuổi hoạt động tại phía Nam, với sự lắng nghe, nỗ lực đồng hành cùng doanh nghiệp của lãnh đạo các cấp UBND Tp.HCM và Sở ban ngành nên những tháng gần đây đã tháo gỡ các vướng mắc ở một số dự án như chung cư Cô Giang tại số 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1 đã được UBND TP.HCM giao đất, Sở Xây dựng cấp phép xây dựng; dự án trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ tại số 151-155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 đã được UBND TP.HCM - Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt giá tiền sử dụng đất của dự án;

Hay như: dự án khu cao ốc căn hộ thương mại tại phường Thảo Điền, quận 2 và dự án cao ốc thương mại và căn hộ tại số 1W Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh đã được Sở Tài nguyên và Môi trường chấp thuận cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho người dân;

Dự án khu chung cư cao tầng tại số 67 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2 và 07 dự án tại khu vực quận Phú Nhuận cũng đang được Sở Tài nguyên và Môi trường và các Sở ngành xem xét định giá tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho người dân…

Bên cạnh đó thì còn nhiều dự án khác mà các công ty thành viên đang quản lý sử dụng các khu đất theo hợp đồng thuê đất. Tuy nhiên khi thực hiện các thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch chung đã được phê duyệt, các Sở ngành còn phân vân trong việc giải quyết hồ sơ do chưa có hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình này. Nên tập đoàn này kiến nghị TP sớm đưa ra các hướng dẫn, chỉ đạo để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc hiện tại;

Cũng theo Novaland, hiện quỹ đất của công ty khá lớn khoảng 4.900ha, là nền tảng tạo điều kiện cho việc gối đầu dự án và liên tục đưa sản phẩm mới ra thị trường. Hầu hết dự án của Novaland đều có khả năng triển khai được ngay một khi hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, có thể đáp ứng nhu cầu thị trường ở nhiều phân khúc khác nhau và nhiều thời điểm khác nhau. Nói một cách khác Novaland có sẵn của để dành và nếu "cơm chưa ăn thì gạo còn đó". Điều này góp phần tạo nên tiềm năng của tập đoàn. Các nhà đầu tư cũng tin tưởng vào tầm nhìn dài hạn và những vướng mắc pháp lý nhà đất không thể kéo dài mãi, khi thị trường được khơi thông thì Novaland có sẵn quỹ đất, nguồn cung để tung ra ngay cũng là điểm tích cực.

Ông Nguyễn Văn Đồi, Giám đốc SSG, đại diện các doanh nghiệp BĐS cũng cho ý kiến, thực tế rất nhiều doanh nghiệp BĐS đang gồng mình lên để thực hiện dự án. Quy trình thực hiện dự án 4 bước, 5 bước hay 6 bước không quan trọng mà quan trong là mất bao lâu để thực hiện các bước đó. Doanh nghiệp luôn mong muốn được nộp tiền sử dụng đất càng nhanh càng tốt. Thực tế thì quy trình vẫn phải thực hiện nhưng cần phải nhanh. Nếu không thực hiện nghĩa vụ tài chính trước thì có một số doanh nghiệp chưa xong đã bán lúa non, chưa biết tiền sử dụng đất bao nhiêu đã bán, bán hớ, bán giá thấp khi doanh nghiệp phá sản lại kêu.

“Các sở ban ngành thẩm định để cho doanh nghiệp đóng tiền sử dụng đất càng nhanh càng tốt. Điều này thể hiện sức khỏe của doanh nghiệp để doanh nghiệp có thể đi các bước tiếp theo trong việc thực hiện một dự án”, đại diện doanh nghiệp này nhấn mạnh.

Chủ tịch Tp.HCM Nguyễn Thành Phong: Phải có giải pháp quyết liệt hơn để tháo gỡ khó khăn cho DN bất động sản

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

Link bài gốc Copy link

Chia sẻ

Từ Khóa:

dự án BĐS, quy hoạch chi tiết

CÙNG CHUYÊN MỤC

Xem theo ngày XEM

Bài học nắm bắt cơ hội của một nhà đầu tư BĐS: Từ số vốn 5 triệu tích lũy được gia tài tiền tỷ Nổi bật

Chủ tịch Tp.HCM Nguyễn Thành Phong: Phải có giải pháp quyết liệt hơn để tháo gỡ khó khăn cho DN bất động sản Nổi bật

Cư dân chung cư cao cấp phẫn nộ vì bảo vệ tè bậy ngay trong hầm gửi xe

Điểm danh loạt dự án ma "tung hỏa mù" giới đầu tư bất động sản đầu năm

Khu đô thị Sinh Việt 331ha tại Bình Chánh nằm trong "tầm ngắm" rà soát của UBND Tp.HCM

Ban biên tập CafeF

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline: 0942 86 11 33

Email: doanhnghiep@admicro.vn

Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 2216/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.

Thỏa thuận chia sẻ nội dung Chính sách bảo mật

Ghi rõ nguồn "CafeF" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.

Trở lên trên

4 điều Google muốn thấy trong sơ yếu lý lịch của bạn

Google từ lâu đã là một trong những nơi làm việc được yêu thích nhất trên thế giới. Và được công ty này tuyển dụng quả thực không phải là một thành tích bình thường.

Kyle Ewing, giám đốc phụ trách thu hút và tiếp cận tài năng tại Google, mới đây đã trò chuyện với trang FastCompany về những điều nhóm của cô tìm kiếm trong các bản sơ yếu lý lịch của ứng viên. Dưới đây là cách họ phân tích các bản sơ yếu lý lịch nhằm xác định ra được những ứng viên hàng đầu.

Thể hiện khả năng của chính mình

4 điều Google muốn thấy trong sơ yếu lý lịch của bạn - Ảnh 1.

Ewing rất thích nếu bạn đưa vào phần đầu sơ yếu lí lịch một đoạn tóm lược. Hãy viết ngắn gọn thôi. Một hoặc hai câu là quá đủ. Đây không phải là bản tiểu sử cá nhân. Tập trung vào những kinh nghiệm liên quan mà bạn có thể mang lại cho công ty, trong khi không ai khác có thể. Các nhà tuyển dụng Google tìm kiếm các ứng viên không chỉ có kinh nghiệm làm việc dày dạn, mà còn phải có kinh nghiệm trong cuộc sống nữa.

Bạn cần biết về "khán giả" của mình. Bạn có nghiên cứu để hiểu được điều mà công ty bạn đang ứng tuyển đề cao nhất là gì hay không? Hãy dành thời gian xem thử website của họ, và nói chuyện với các nhân viên hiện tại. Sau đó bạn có thể soạn thảo phần tóm lược nói trên để cho công ty thấy họ sẽ được lợi như thế nào khi tuyển dụng bạn.

Bạn làm gì ngoài thời gian ở công ty

Google tìm kiếm những ứng viên có những đam mê và kinh nghiệm bên ngoài công việc hàng ngày của họ. Hãy sử dụng bản lý lịch của bạn như một cơ hội để làm nổi bật mọi thứ bạn có, chứ không chỉ gói gọn trong kinh nghiệm làm việc. Một số thứ bạn có thể thêm vào bản lý lịch, theo Ewing, là:

- Kinh nghiệm làm tình nguyện

- Các dự án vì đam mê

- Những công việc ngoài lề

Liệt kê chúng ra thôi là chưa đủ. Hãy ghi thêm lý do tại sao những kinh nghiệm đó lại quan trọng đối với bạn, và qua đó bạn đã học được những gì.

Đưa ngữ cảnh vào số liệu

Hình thành thói quen đưa bất kỳ dữ liệu nào có thể cho thấy cách bạn vượt qua khó khăn trong những công việc trước đây. Bạn đã từng giúp công ty tiết kiệm được thời gian, tiền của, hay nhân lực? Bất kỳ số liệu nào Biên dịch chứng minh cho điều đó đều nên được đưa vào bản lý lịch.

Có dữ liệu là điều tốt. Nhưng giải thích được tại sao nó lại quan trọng thì càng tốt hơn nữa. Hãy đưa câu chuyện đằng sau những con số đó vào bản lý lịch của bạn.

Các nhà tuyển dụng Google tìm kiếm những ứng viên biết đi trước đón đầu và qua đó tạo nên những tác động (tích cực) lên công việc trước đây của họ. Bạn đã làm điều đó như thế nào? Nó tác động lên công việc kinh doanh ra sao? Hãy trình bày ngữ cảnh để các nhà tuyển dụng hiểu được tại sao những con số khô khan kia lại quan trọng.

Dùng ngôn ngữ của nhà tuyển dụng

Ewing nói rằng Google không sử dụng bot để sàng lọc lý lịch. Một con người sẽ xem từng bản lý lịch được gửi đến - nhưng họ có thể chỉ dành ra 6 giây hoặc ít hơn mà thôi.

Đó là lý do tại sao từ khóa có tầm quan trọng đặc biệt. Các nhà tuyển dụng tìm kiếm các kỹ năng, năng lực, và ngôn ngữ phù hợp với miêu tả về công việc.

Hãy thử cách này nhé: in bản miêu tả công việc ra; in bản lý lịch của bạn ra; đặt chúng cạnh nhau và so sánh. Liệu có ai chưa biết gì về bạn nghĩ rằng hai bản này có đủ những điểm chung cần thiết? Hay, nên chăng bạn cần làm nổi bật hơn những kinh nghiệm của bản thân để đáp ứng những đòi hỏi trong miêu tả về công việc?

Tất cả những điều nói trên có vẻ khá phức tạp, nhưng hãy cân nhắc lựa chọn thay thế. Nộp đơn ứng tuyển mọi công việc mà bạn đủ tiêu chuẩn với cùng một bản lý lịch nhiều khả năng chẳng phải là một chiến lược thành công. Đầu tư thời gian tinh chỉnh bản lý lịch để có được công việc bạn thực sự muốn mới là điều nên làm và là điều hoàn toàn xứng đáng để bỏ công sức ra.

Tham khảo: BusinessInsider

Nếu trả lời được 3/5 câu trong bài test IQ này của Google, bạn chắc chắn sẽ lọt vào mắt xanh của hầu hết nhà tuyển dụng trên thế giới